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Detailed description
- Heating : Heat pump/Individual
- Openings : Aluminium/Double glazing
- Lift : Yes
- Swimming pool : No
- Other : Air conditioning, Fiber optic Internet, Bike storage, Motorized gate
- Surface : 95 m²
- Living room : 48 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 2
- Construction : 1900
- Interior condition : Good
- Kitchen : Bare
- Furnishing : Unfurnished
- View : Town
- Exposure : South
- Outdoor parking : 1
- Cellar : No
- Number of floors in the building : 3
- Location : Cholet 49300
- Property tax : 1 200 € /year
- Reference : VA2300
ADYA IMMOBILIER. Le charme de l'ancien, sublimé par le confort d'aujourd'hui.
Au sein d'une remarquable maison de maître, découvrez ce magnifique appartement T3 de 95 m², situé dans une résidence de caractère.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite plus que l'installation de la cuisine, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image tout en emménageant dans un logement aux prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les larges ouvertures et les proportions généreuses rappellent les appartements haussmanniens, offrant un cadre de vie raffiné où le cachet de l'ancien a été préservé.
Situé dans la maison de maître de la résidence, ce bien rare bénéficie également d'un ascenseur, d'une place de stationnement privative et de prestations pensées pour un confort de vie quotidien.
La résidence, actuellement en cours de division, sera organisée autour d'une copropriété à taille humaine, préservant le caractère architectural exceptionnel des lieux tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle réunit une élégante maison de maître et trois bâtiments de caractère autour d'une vaste cour pavée et arborée, prolongée par un jardin en fond de parcelle. Arcades en brique, glycine sur les façades, escalier de pierre et grand arbre central composent un décor authentique et paisible.
À quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Cholet, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre patrimoine et dynamisme urbain. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Beaupréau, la Vendée et l'autoroute A87, facilitant les déplacements quotidiens comme les trajets professionnels.
Une adresse d'exception pour les amateurs de belles demeures, où le charme de l'architecture classique s'allie au confort contemporain, au cœur de l'un des ensembles patrimoniaux les plus remarquables de Cholet.
LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2027
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Au sein d'une remarquable maison de maître, découvrez ce magnifique appartement T3 de 95 m², situé dans une résidence de caractère.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite plus que l'installation de la cuisine, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image tout en emménageant dans un logement aux prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les larges ouvertures et les proportions généreuses rappellent les appartements haussmanniens, offrant un cadre de vie raffiné où le cachet de l'ancien a été préservé.
Situé dans la maison de maître de la résidence, ce bien rare bénéficie également d'un ascenseur, d'une place de stationnement privative et de prestations pensées pour un confort de vie quotidien.
La résidence, actuellement en cours de division, sera organisée autour d'une copropriété à taille humaine, préservant le caractère architectural exceptionnel des lieux tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle réunit une élégante maison de maître et trois bâtiments de caractère autour d'une vaste cour pavée et arborée, prolongée par un jardin en fond de parcelle. Arcades en brique, glycine sur les façades, escalier de pierre et grand arbre central composent un décor authentique et paisible.
À quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Cholet, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre patrimoine et dynamisme urbain. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Beaupréau, la Vendée et l'autoroute A87, facilitant les déplacements quotidiens comme les trajets professionnels.
Une adresse d'exception pour les amateurs de belles demeures, où le charme de l'architecture classique s'allie au confort contemporain, au cœur de l'un des ensembles patrimoniaux les plus remarquables de Cholet.
LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2027
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Including fees of 5.29% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 170 000 €. In a condominium of 27 lots. Average share of the estimated budget 1 243 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1610.00 and 2250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Apartment for sale, 3 rooms - Cholet 49300
179 000 €