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Detailed description
- Heating : Gas/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 124 m²
- Living room : 40 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 3
- Floor : Ground level
- Construction : 1910
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Garden, terrace
- Exposure : Southeast
- Indoor parking : 2
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 3
- Location : Le Mans 72000
- Utilities : 300 € /month
- Property tax : 2 200 € /year
- Reference : VA2321
- Garden area : 100 m²
ADYA Immobilier – Appartement duplex présentant 124m2 de surface habitable avec un jardin de 150m2.
Dès l’entrée, l’atmosphère de cet appartement séduit.
Ce duplex inédit propose en rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, et d'un accès direct à un joli extérieur, véritable prolongement de l’espace de vie. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou tout simplement savourer un moment de tranquillité.
A l'étage l’espace dispose de deux belles chambres et un grand dressing pouvant être une chambre, offrant à chacun ses espaces et ses rangements.
Le bien bénéficie également d’un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel, ou encore envisager un complément de revenus selon vos projets, celui-ci ayant un accès indépendant.
Côté stationnement, vous profiterez d’un garage ainsi que d’une cour intérieure, véritable atout pour faciliter le quotidien.
Une dépendance vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou tout autre usage.
La situation de ce bien bénéficie de toutes commodités à proximité immédiate, commerces, écoles, bus, tramway.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Dès l’entrée, l’atmosphère de cet appartement séduit.
Ce duplex inédit propose en rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, et d'un accès direct à un joli extérieur, véritable prolongement de l’espace de vie. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou tout simplement savourer un moment de tranquillité.
A l'étage l’espace dispose de deux belles chambres et un grand dressing pouvant être une chambre, offrant à chacun ses espaces et ses rangements.
Le bien bénéficie également d’un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel, ou encore envisager un complément de revenus selon vos projets, celui-ci ayant un accès indépendant.
Côté stationnement, vous profiterez d’un garage ainsi que d’une cour intérieure, véritable atout pour faciliter le quotidien.
Une dépendance vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou tout autre usage.
La situation de ce bien bénéficie de toutes commodités à proximité immédiate, commerces, écoles, bus, tramway.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Including fees of 4.91% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 285 000 €. In a condominium of 15 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2540.00 € and 3490.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 404998221 LE MANS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 404998221 LE MANS
Duplex for sale, 5 rooms - Le Mans 72000
299 000 €