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Detailed description
- Other : Digicode
- Surface : 113 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 1
- Floor : 6
- Interior condition : Good
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 2
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 6
- Location : Angers 49100
- Utilities : 4 200 € /month
- Property tax : 2 241 € /year
- Reference : VA2222
Adya Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 113 m², une belle opportunité aussi bien pour une famille que pour des investisseurs en quête d'un bien en coeur de ville à repenser selon leurs envies. Un cadre idéal pour imaginer un projet de rénovation et façonner un intérieur à votre image.
Le logement s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, complété par une cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le coin nuit propose deux chambres, un bureau et une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme second salon, peut aisément être transformée en troisième chambre ou en salle de jeux, selon vos besoins.
Côté extérieur, un balcon filant prolonge le salon sur toute sa longueur, créant un espace apprécié pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Réf 982. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,55% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 220 000 euros. Honoraires : 10.000 euros. RCS Angers 948 014 907 - Thibaut Rengade - 0771214106
Adya immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811
Diagnostics
Including fees of 4.55% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. In a condominium. Average share of the estimated budget 251 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 2040.00 and 2810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 487 145 ANGERS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 487 145 ANGERS
Apartment for sale, 5 rooms - Angers 49100
230 000 €