Exclusivity
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Detailed description
- Heating : Réseau de chaleur urbain/Collective
- Openings : Aluminium/Double glazing
- Lift : Yes
- Swimming pool : No
- Other : Fiber optic Internet, Intercom, Bike storage, Electric shutters
- Surface : 115 m²
- Living room : 38 m²
- Balcony surface : 10 m²
- Terrace surface : 30 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Floor : 2
- Construction : 2025
- Interior condition : New
- Kitchen : Not equipped/Kitchenette
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : South
- Indoor parking : 2
- Cellar : No
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 2
- Location : Angers 49000
- Utilities : 350 € /month
- Reference : VA2234
EXCLUSIVITE - ADYA IMMOBILIER. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025.
Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop.
Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien.
Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable toute l'année.
Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire.
Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé.
Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop.
Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien.
Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable toute l'année.
Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire.
Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé.
Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Including fees of 4.1% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 415 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 634.00 and 858.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Duplex for sale, 6 rooms - Angers 49000
432 000 €