Exclusivity
More photos
Detailed description
- Heating : Electric
- Openings : Wood/Aluminum
- Lift : Yes
- Swimming pool : No
- Surface : 98.32 m²
- Living room : 28 m²
- Balcony surface : 7 m²
- Terrace surface : 8 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 1
- Floor : 1
- Construction : 1978
- Interior condition : To refresh
- Kitchen : Fitted and equipped
- Furnishing : Unfurnished
- View : Clear
- Exposure : East
- Indoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 3
- Location : Rennes 35000
- Property tax : 1 728 € /year
- Reference : VA2318
ADYA Immobilier vous présente, à proximité immédiate du parc des Gayeulles, cet appartement d’environ 100 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d’une résidence des années 70 calme, propre et parfaitement entretenue.
L’appartement séduit d’abord par ses beaux volumes et sa configuration familiale. La pièce de vie, généreuse et agréable, s’ouvre sur une cuisine ouverte et se prolonge par une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé au quotidien.
L’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau ainsi que de nombreux placards, permettant de profiter d’un rangement confortable.
Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie : l’un exposé à l’Est, l’autre au Sud. De véritables espaces extérieurs où il est possible de déjeuner ou simplement profiter des beaux jours, dans un environnement ponctué d’arbres et de verdure, à deux pas du parc.
L’appartement est à rafraîchir, mais offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation, avec une base saine, des volumes intéressants et une configuration qui laisse place aux projets.
Côté annexes, le bien bénéficie de nombreux stationnements extérieurs, d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave et d’un ascenseur.
Enfin, la proximité immédiate des transports, notamment de la ligne C5, facilite les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Rennes.
Un appartement familial aux volumes généreux, entouré de verdure, qui ne demande qu’à être réinventé.
ADYA immobilier® est une marque d'immobilier traditionnel, appartenant à la SAS KARACTERRE immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.
Estimation gratuite sur demande
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
L’appartement séduit d’abord par ses beaux volumes et sa configuration familiale. La pièce de vie, généreuse et agréable, s’ouvre sur une cuisine ouverte et se prolonge par une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé au quotidien.
L’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau ainsi que de nombreux placards, permettant de profiter d’un rangement confortable.
Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie : l’un exposé à l’Est, l’autre au Sud. De véritables espaces extérieurs où il est possible de déjeuner ou simplement profiter des beaux jours, dans un environnement ponctué d’arbres et de verdure, à deux pas du parc.
L’appartement est à rafraîchir, mais offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation, avec une base saine, des volumes intéressants et une configuration qui laisse place aux projets.
Côté annexes, le bien bénéficie de nombreux stationnements extérieurs, d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave et d’un ascenseur.
Enfin, la proximité immédiate des transports, notamment de la ligne C5, facilite les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Rennes.
Un appartement familial aux volumes généreux, entouré de verdure, qui ne demande qu’à être réinventé.
ADYA immobilier® est une marque d'immobilier traditionnel, appartenant à la SAS KARACTERRE immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.
Estimation gratuite sur demande
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Including fees of 5.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 320 000 €. In a condominium of 111 lots. Average share of the estimated budget 1 900 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1500.00 € and 2000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 606 285 RENNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 606 285 RENNES
Apartment for sale, 5 rooms - Rennes 35000
337 600 €