Exclusivity
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Detailed description
- Heating : Electric/Individual
- Surface : 75 m²
- Construction : 1950
- Interior condition : Excellent
- View : Town
- Location : Le Mans 72000
- Property tax : 466 € /year
- Reference : VI073
ADYA Immobilier Le Mans – Immeuble de rapport situé proche Gare LE MANS
Cet ensemble discret en retrait de la rue rénové à neuf en 2026 par des professionnels agenceurs se compose de trois logements de type studio entièrement aménagés, équipés et meublés. Actuellement exploités en location à courte durée, l'immeuble bénéficie d'une belle rentabilité, informations et chiffres à la demande.
La qualité des équipements et les prestations réalisée lors de cette rénovation vous garantie un avenir serein.
Des radiateurs connectés pilotables via une application sont installés, cela permet un contrôle et une gestion des températures à distance, afin d’optimiser le fonctionnement et les coûts de consommations.
Les logements disposent également de ballons d’eau chaude extra-plats avec un compteur individuel pour chaque logement.
Autre atout : l'un des logements bénéficie d'une terrasse, un second est en duplex, ce qui lui confère un charme supplémentaire.
Pas de charges de copropriété.
A proximité immédiate de toutes commodités et de la Gare.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Cet ensemble discret en retrait de la rue rénové à neuf en 2026 par des professionnels agenceurs se compose de trois logements de type studio entièrement aménagés, équipés et meublés. Actuellement exploités en location à courte durée, l'immeuble bénéficie d'une belle rentabilité, informations et chiffres à la demande.
La qualité des équipements et les prestations réalisée lors de cette rénovation vous garantie un avenir serein.
Des radiateurs connectés pilotables via une application sont installés, cela permet un contrôle et une gestion des températures à distance, afin d’optimiser le fonctionnement et les coûts de consommations.
Les logements disposent également de ballons d’eau chaude extra-plats avec un compteur individuel pour chaque logement.
Autre atout : l'un des logements bénéficie d'une terrasse, un second est en duplex, ce qui lui confère un charme supplémentaire.
Pas de charges de copropriété.
A proximité immédiate de toutes commodités et de la Gare.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Including fees of 4.91% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 285 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1530.00 € and 2130.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 404998221 LE MANS
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Building for sale, 75 m² - Le Mans 72000
299 000 €