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Detailed description
- Heating : Heat pump/Individual
- Surface : 120 m²
- Living room : 26 m²
- Terrace surface : 40 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1970
- Kitchen : Equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- Plot size : 12 a 51 ca
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Individual
- Location : Soulaire-et-Bourg 49460
- Property tax : 700 € /year
- Reference : VM1466
SOUS COMPROMIS - Soulaire & Bourg, aux portes d'Angers, et à proximité du territoire naturel des Basses Vallées Angevines, découvrez ce pavillon de la fin des années 70, fonctionnel et lumineux, entièrement rénové. Profitez donc d'un bien confortable, fonctionnel et économe en énergie grâce à la rénovation d'ensemble dont cette maison a profité.
En Rdc, une entrée centrale permet de délimiter les espaces. Vous accédez à un vaste espace ouvert rassemblant cuisine, salle à manger, salon. L'ensemble est lumineux et permet sans difficultés de recevoir convives et famille. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, le tout en accès direct sur le jardin et sa grande terrasse.
Un cellier/buanderie et WC séparé complète ce Rdc.
A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sas dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bain partagée avec les autres chambres complète l'étage.
L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'un bel espace de plus de 800m² entièrement clos, avec la possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle, et sur l'arrière en prolongement de la terrasse, un bel espace piscine chauffé. L'environnement est dégagée, et vous permet de profiter en toute quiétude de tout le confort intérieur/extérieur que vous offre cette maison.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage par pompe à chaleur, portail motorisé...
DPE-B / GES-B
Réf 769. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 304.762 euros. Honoraires : 15.236 euros. RCS Angers 948 014 907 - Julien DOBOSZ - 06 42 27 53 47
Adya immobilier est la marque d'immobilier classique appartenant à la sas Karacterre
Diagnostics
Traditional house for sale, 6 rooms - Soulaire-et-Bourg 49460
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