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Detailed description
- Heating : Fuel oil/Individual
- Other : Fireplace, Electric shutters
- Surface : 225 m²
- Living room : 34 m²
- Rooms : 9
- Bedrooms : 5
- Bathroom : 2
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1850
- Furnishing : Unfurnished
- View : Campaign
- Exposure : South
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Plot size : 10 a 06 ca
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Sanitation : Individual
- Location : Saint-Pierre-Montlimart 49110
- Reference : VM1494
SOUS-COMPROMIS - ADYA IMMOBILIER. Idéal investisseurs ou grande famille, découvrez cette maison de maître construite en 1850, offrant un beau volume de 225 m² sur un terrain de 1006m2 exposé plein Sud, avec dépendances, double garage et cave. Une première rénovation a été réalisée il y a une quinzaine d'années (électricité, menuiseries double vitrage, réseaux d'évacuation). Aujourd'hui, le bien nécessite une nouvelle mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée, spacieux et modulable, permet d'envisager une vie de plain-pied avec création d'une suite parentale, ou de conserver la configuration actuelle avec deux entrées, deux séjours et deux cuisines, parfaite pour un projet de découpe ou de colocation. À l'étage, cinq chambres lumineuses et deux salles de bains offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus au regard de la localisation en coeur de ville. Un bien offrant un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de découpe ou une résidence familiale de caractère.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4410.00 and 6030.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Traditional house for sale, 9 rooms - Saint-Pierre-Montlimart 49110
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