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Detailed description
- Heating : Heat pump
- Openings : Aluminium/Double glazing
- Swimming pool : No
- Surface : 162 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Construction : 2017
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- View : Campaign
- Indoor parking : 2
- Outdoor parking : 4
- Cellar : Yes
- Sanitation : Individual compliant
- Location : Brissac Loire Aubance 49320
- Reference : VM1684
Adya Immobilier, vous présente cette maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Brissac-Loire-Aubance, à proximité immédiate du village de Coutures.
Développant environ 162 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. La vaste pièce de vie entièrement ouverte bénéficie de larges baies vitrées et s’organise autour d’un charmant patio, véritable prolongement naturel des espaces intérieurs.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. L’ensemble offre une circulation fluide et un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.
Implantée sur un terrain d’environ 1,3 hectare, la maison profite d’un cadre verdoyant et préservé. Un double garage complète cette propriété contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec les commodités de Brissac-Loire-Aubance.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Développant environ 162 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. La vaste pièce de vie entièrement ouverte bénéficie de larges baies vitrées et s’organise autour d’un charmant patio, véritable prolongement naturel des espaces intérieurs.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. L’ensemble offre une circulation fluide et un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.
Implantée sur un terrain d’environ 1,3 hectare, la maison profite d’un cadre verdoyant et préservé. Un double garage complète cette propriété contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec les commodités de Brissac-Loire-Aubance.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Including fees of 4.87% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 472 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 800.00 and 1170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 487 145 ANGERS
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Contemporary house for sale, 6 rooms - Brissac Loire Aubance 49320
495 000 €