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Detailed description
- Heating : Fuel oil/Individual
- Other : Fireplace, Fiber optic Internet
- Surface : 124 m²
- Living room : 29 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Kitchen : Equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Northwest
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Plot size : 06 a 85 ca
- Sanitation : Individual
- Location : Beaupréau-en-Mauges 49600
- Property tax : 950 € /year
- Reference : VM1430
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ. Belle maison traditionnelle de 124m² sur une parcelle de 685m2, offrant des espaces lumineux et bien distribués: salon avec poêle à bois, salle à manger, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, un débarras et un autre WC séparé.
La maison se distingue par ses deux terrasses, l'une à l'arrière en lame de bois rainuré et l'autre sur le côté avec un esprit plus cosy et équipée d'une cheminée-barbecue. À l'intérieur, la cuisine rétro de style fifties ajoute une touche de nostalgie charmante, tandis que le grand garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Vous pourrez profiter notamment d'une cave, d'une lingerie, de deux espaces bureaux pouvant devenir une belle chambre avec salle d'eau et d'un atelier.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Beaupréau. Cette situation idéale offre un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville, faisant de cette propriété un lieu de vie pratique et attrayant.
A savoir: maison prête à accueillir ses nouveaux occupants sans beaucoup de travaux, chaudière fioul, toiture neuve, salle de bain à refaire, poêle à bois, garage électrique, taxe foncière: 1000€, tout-à-l'égout, fibre internet.
ADYA ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. ref 688. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 215.165 euros. Honoraires : 11.835 euros. Adya immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 878 189 166.
La maison se distingue par ses deux terrasses, l'une à l'arrière en lame de bois rainuré et l'autre sur le côté avec un esprit plus cosy et équipée d'une cheminée-barbecue. À l'intérieur, la cuisine rétro de style fifties ajoute une touche de nostalgie charmante, tandis que le grand garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Vous pourrez profiter notamment d'une cave, d'une lingerie, de deux espaces bureaux pouvant devenir une belle chambre avec salle d'eau et d'un atelier.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Beaupréau. Cette situation idéale offre un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville, faisant de cette propriété un lieu de vie pratique et attrayant.
A savoir: maison prête à accueillir ses nouveaux occupants sans beaucoup de travaux, chaudière fioul, toiture neuve, salle de bain à refaire, poêle à bois, garage électrique, taxe foncière: 1000€, tout-à-l'égout, fibre internet.
ADYA ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. ref 688. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 215.165 euros. Honoraires : 11.835 euros. Adya immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 878 189 166.
Diagnostics
Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1600.00 and 2250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Traditional house for sale, 6 rooms - Beaupréau-en-Mauges 49600
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