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Detailed description
- Heating : Floor heating, Electric/Individual
- Other : Intercom, Fireplace, Motorized gate
- Surface : 129 m²
- Living room : 34 m²
- Terrace surface : 22 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 3
- Construction : 1984
- Furnishing : Unfurnished
- View : Park
- Exposure : South
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Plot size : 09 a 80 ca
- Sanitation : Individual
- Location : Beaupréau-en-Mauges 49600
- Property tax : 1 038 € /year
- Reference : VM1432
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Charmante maison de 129 m² sur un terrain de 980 m², offrant une vue imprenable sur le parc de la ville. Vous bénéficierez de trois chambres sur le même niveau, dont une avec salle de bain privée, et une chambre supplémentaire en sous-sol. La cuisine aménagée et équipée est attenante au salon/séjour d'environ 35m². Pour compléter ce niveau vous aurez à disposition: une lingerie, une deuxième salle d'eau, et un wc séparé avec lave-main.
Le garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Vous pourrez profiter notamment d'une cave, d'une deuxième lingerie et d'un atelier.
Maison très agréable, soigneusement entretenue, idéalement située en hyper centre-ville. Une opportunité unique à ne pas manquer !
A savoir: chaudière électrique avec chauffage par le sol, isolation récente (comble et sous-sol), ravalement total en 2022, Tableau électrique neuf, taxe foncière: 1038€, tout-à-l'égout, fibre internet.
ADYA ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. ref 457. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 250.200 euros. Honoraires : 13.800 euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2730€ et 3730€ TTC.
Diagnostics
Traditional house for sale, 6 rooms - Beaupréau-en-Mauges 49600
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