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Detailed description
- Heating : Wood, Electric/Individual
- Other : Electric shutters
- Surface : 96 m²
- Living room : 42 m²
- Terrace surface : 50 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Construction : 2009
- Interior condition : Good
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Southeast
- Outdoor parking : 1
- Plot size : 07 a 50 ca
- Sanitation : Individual
- Location : LA CHAPELLE ST FLORENT 49410
- Property tax : 400 € /year
- Reference : VM1440
SOUS COMPROMIS. Adya immobilier. Située dans une impasse au coeur de la Chapelle Saint-Florent, cette maison en ossature bois de 2009, bénéficie d'une surface habitable de 93m2 sur un terrain de 750m2.
Sa construction en bois lui confère une esthétique chaleureuse et offre une isolation efficace.
A environ 4km, la commune est proche des bords de Loire, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un grand salon-séjour de 42m2 avec poêle à bois. Deux grandes baies donnent directement sur une terrasse exposée SUD-EST.
Coté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Cette maison convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux personnes cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Un garage de 12m2 est également disponible pour la partie rangement et stockage. Pour les voitures, de nombreuses places sont disponibles devant la maison ou sur le côté avec le carport.
Quelques informations sur ce bien : Fibre internet, année de construction 2009, chauffage électrique, volets électriques, assainissement tout à l'égout, portail d'entrée électrique, isolation laine de bois, carport 2020, cuisine schmidt, taxe foncière 400€.
ADYA IMMOBILIER : Marc SAUVESTRE 06.03.93.69.91
Référence 606 le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 182 000 euros. Honoraires : 11 000 euros. RCS Angers 899 365 811. ADYA est la marque d'immobilier classique appartenant à la SAS Karacterre.
Diagnostics
Traditional house for sale, 4 rooms - LA CHAPELLE ST FLORENT 49410
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