Exclusivity
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Detailed description
- Heating : Gas/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Other : Fireplace, Fiber optic Internet
- Surface : 227 m²
- Living room : 29 m²
- Rooms : 10
- Bedrooms : 7
- Bathroom : 1
- Shower room : 2
- WC : 3
- Construction : 1948
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- View : Courtyard
- Exposure : Southeast
- Cellar : Yes
- Plot size : 02 a 04 ca
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Le Mans 72000 - PAYS DE LA LOIRE
- Property tax : 2 453 € /year
- Reference : VM1183
- Garden area : 90 m²
ADYA Immobilier – Maison de ville présentant 277m2 de surface habitable sur une parcelle de 204m2.
Au calme d'une petite rue, cette agréable Maison offre de beaux volumes et un cadre de vie familial, pratique et convivial.
La vaste entrée offre la possibilité de la création d’un bureau, la visite se poursuit sur une grande cuisine familiale ouverte sur le jardin intérieur.
Dans les deux étages, la maison se compose successivement de sept chambres et trois salles de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, ou vos amis selon vos envies et besoins.
La grande cuisine récemment installée, spacieuse et fonctionnelle sera particulièrement appréciée. Parfaite pour partager les repas en famille, ainsi que son salon avec un magnifique sol en carreaux de ciment et cheminée marbre apportant le charme d’antan à ce bien.
À l’extérieur, un joli patio apporte une véritable parenthèse de tranquillité à l'abri de tous regards, espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre.
Une seconde entrée donne la possibilité d'exercer une activité professionnelle de type libérale.
Un rafraichissement intérieur sur certaines pièces est à prévoir sur ce bien afin d’y apporter sa touche personnelle.
Située à proximité de la gare et des commodités de centre-ville, le charme opère sur ce bien.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Au calme d'une petite rue, cette agréable Maison offre de beaux volumes et un cadre de vie familial, pratique et convivial.
La vaste entrée offre la possibilité de la création d’un bureau, la visite se poursuit sur une grande cuisine familiale ouverte sur le jardin intérieur.
Dans les deux étages, la maison se compose successivement de sept chambres et trois salles de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, ou vos amis selon vos envies et besoins.
La grande cuisine récemment installée, spacieuse et fonctionnelle sera particulièrement appréciée. Parfaite pour partager les repas en famille, ainsi que son salon avec un magnifique sol en carreaux de ciment et cheminée marbre apportant le charme d’antan à ce bien.
À l’extérieur, un joli patio apporte une véritable parenthèse de tranquillité à l'abri de tous regards, espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre.
Une seconde entrée donne la possibilité d'exercer une activité professionnelle de type libérale.
Un rafraichissement intérieur sur certaines pièces est à prévoir sur ce bien afin d’y apporter sa touche personnelle.
Située à proximité de la gare et des commodités de centre-ville, le charme opère sur ce bien.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Including fees of 3.95% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 380 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3340.00 € and 4580.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 404998221 LE MANS
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Old house for sale, 10 rooms - Le Mans 72000
395 000 €