Exclusivity
More photos
Detailed description
- Heating : Gas/Individual
- Openings : PVC/Aluminium
- Other : Fireplace, Fiber optic Internet
- Surface : 115 m²
- Living room : 26 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Construction : 1870
- Interior condition : Good
- Furnishing : Unfurnished
- Plot size : 03 a 42 ca
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Individual
- Location : Le Mans 72100
- Property tax : 1 800 € /year
- Reference : VM1504
Mancelle d'environ 120m2 rénovée, située secteur Bollée à quelques pas des commodités. Un ancien garage transformé en entrée aménagée vous accueille dans cette maison, prolongé d'un dégagement distribuant d'un côté un séjour avec cheminée d'époque équipée d'un poêle, ainsi qu'un charmant salon, et une grande cuisine aménagée prolongé par un cellier, le tout réalisé récemment.
L'accès à l'étage depuis le dégagement du rez-de-chaussée amène à un palier desservant deux chambres, les toilettes et une salle de bain plus douche.
A l'étage supérieur se trouve également un palier, une pièce faisant office de lingerie très pratique avec de nombreux rangements, une chambre, un dressing avec point d'eau qui donne la possibilité de réaliser une salle d'eau.
Pour compléter la maison, une belle terrasse arborée d'une glycine et de jolis hortensias préservant des regards ainsi qu'un préau, et une cave. Le terrain d'environ 350m2 est clos de murs ce qui lui confère une belle atmosphère de tranquillité.
Côté fonctionnel la grande entrée peut accueillir vélos, scooter et autres. Cette maison a profité de nombreux aménagements de qualité réalisés ses dernières années.
ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
L'accès à l'étage depuis le dégagement du rez-de-chaussée amène à un palier desservant deux chambres, les toilettes et une salle de bain plus douche.
A l'étage supérieur se trouve également un palier, une pièce faisant office de lingerie très pratique avec de nombreux rangements, une chambre, un dressing avec point d'eau qui donne la possibilité de réaliser une salle d'eau.
Pour compléter la maison, une belle terrasse arborée d'une glycine et de jolis hortensias préservant des regards ainsi qu'un préau, et une cave. Le terrain d'environ 350m2 est clos de murs ce qui lui confère une belle atmosphère de tranquillité.
Côté fonctionnel la grande entrée peut accueillir vélos, scooter et autres. Cette maison a profité de nombreux aménagements de qualité réalisés ses dernières années.
ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 314 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1950.00 and 2700.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
RSAC 918854589
RSAC 918854589
Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Le Mans 72100
329 700 €