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Detailed description
- Heating : Aerothermy, Wood, Electric/Individual
- Openings : Aluminium/Double glazing
- Surface : 207 m²
- Living room : 68 m²
- Rooms : 8
- Bedrooms : 5
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 2008
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- View : Garden, terrace
- Exposure : South
- Cellar : No
- Plot size : 06 a 79 ca
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Cholet 49300
- Utilities : 110 € /month
- Property tax : 3 400 € /year
- Reference : VM1854
- Garden area : 679 m²
ADYA Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine de 207 m², idéalement pensée pour offrir confort, luminosité et espace de vie à toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie de près de 68m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Agrémentée d’un poêle à bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie fonctionnalité et convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau et dressing, parfaite pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Une buanderie ainsi qu’un vaste garage de 53 m² viennent compléter les prestations de cette maison.
Implantée sur une parcelle de plus de 679 m², la propriété bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.
Avec ses espaces généreux, son garage spacieux et son jardin cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille confortable. Ses équipements et sa conception contribuent également au confort au fil des saisons.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle à Cholet.
Quelques informations sur le bien :
Aérothermie chauffage au sol rez-de-chaussée 2008 et électrique à l'étage, ballon électrique 2017,poêle à bois et terrasse 2014, menuiseries double vitrage alu. Taxe foncière: 3400 euros. Fibre.
Dépenses annuelles électricité: 1100 euros.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie de près de 68m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Agrémentée d’un poêle à bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie fonctionnalité et convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau et dressing, parfaite pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Une buanderie ainsi qu’un vaste garage de 53 m² viennent compléter les prestations de cette maison.
Implantée sur une parcelle de plus de 679 m², la propriété bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.
Avec ses espaces généreux, son garage spacieux et son jardin cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille confortable. Ses équipements et sa conception contribuent également au confort au fil des saisons.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle à Cholet.
Quelques informations sur le bien :
Aérothermie chauffage au sol rez-de-chaussée 2008 et électrique à l'étage, ballon électrique 2017,poêle à bois et terrasse 2014, menuiseries double vitrage alu. Taxe foncière: 3400 euros. Fibre.
Dépenses annuelles électricité: 1100 euros.
ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.
Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Including fees of 3.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 460 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1630.00 € and 2260.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 247 231 ANGERS
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Traditional house for sale, 8 rooms - Cholet 49300
475 000 €