Vendu
+ de photos
Descriptif détaillé
- Chauffage : Electrique
- Surface : 40 m²
- Séjour : 26 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1950
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Saint-Malo 35400
- Charges : 600 € /mois
- Taxe foncière : 1 563 € /an
- Référence : VA2216
SOUS COMPROMIS !
Situé rue des Merciers, au coeur de Saint Malo Intra-muros, vous profitez des joies de la cité de corsaire tout en bénéficiant d'une rue calme et bien placée. Vous êtes au pied du marché aux poissons, de la cathédrale Saint Vincent et de la porte éponyme qui vous permet de rejoindre la plage du Sillon en moins de 5 min à pied.
L'appartement de 40m² loi Carrez est situé au 4e étage de la résidence, avec ascenseur. C'est un T2 agréablement rénové de 40 m², chaleureux et prêt à vivre, avec sa pièce principale disposant d'une cuisine ouverte, aménagée, équipée et fonctionnelle.
Les baies vitrées du séjour donnent sur de petits balcons côté rue des Merciers, tandis que la chambre est orientée côté cour.
La vente comprend également une cave en sous-sol.
Un appartement idéal pour un pied à terre en bord de mer, un investissement locatif ou même une résidence principale pour profiter de Saint Malo toute l'année !
Réf 728. Contact : Yvon ROUZIC : 06.68.77.29.29, RSAC RENNES 853 638 799. Le prix de vente de 225.000 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.65 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 215.000 euros. Honoraires : 10.000 euros. ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartement à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Assainissement collectif. DPE D (230 kWh/m²) et GES B (7 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € à 1090 €/an - année de référence 2023. Taxe Foncière : 1 563 €. Charges de copropriété : 600 €/an. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé rue des Merciers, au coeur de Saint Malo Intra-muros, vous profitez des joies de la cité de corsaire tout en bénéficiant d'une rue calme et bien placée. Vous êtes au pied du marché aux poissons, de la cathédrale Saint Vincent et de la porte éponyme qui vous permet de rejoindre la plage du Sillon en moins de 5 min à pied.
L'appartement de 40m² loi Carrez est situé au 4e étage de la résidence, avec ascenseur. C'est un T2 agréablement rénové de 40 m², chaleureux et prêt à vivre, avec sa pièce principale disposant d'une cuisine ouverte, aménagée, équipée et fonctionnelle.
Les baies vitrées du séjour donnent sur de petits balcons côté rue des Merciers, tandis que la chambre est orientée côté cour.
La vente comprend également une cave en sous-sol.
Un appartement idéal pour un pied à terre en bord de mer, un investissement locatif ou même une résidence principale pour profiter de Saint Malo toute l'année !
Réf 728. Contact : Yvon ROUZIC : 06.68.77.29.29, RSAC RENNES 853 638 799. Le prix de vente de 225.000 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.65 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 215.000 euros. Honoraires : 10.000 euros. ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartement à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Assainissement collectif. DPE D (230 kWh/m²) et GES B (7 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € à 1090 €/an - année de référence 2023. Taxe Foncière : 1 563 €. Charges de copropriété : 600 €/an. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 638 799 RENNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 638 799 RENNES
Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Malo 35400
Vendu