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Descriptif détaillé
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 126.95 m²
- Séjour : 42 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 2
- Construction : 1990
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Le Mans 72000
- Charges : 2 372 € /mois
- Taxe foncière : 1 937 € /an
- Référence : VA2218
Situé en plein coeur du centre-ville, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 127 m² Carrez séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa belle luminosité.
L'entrée, équipée de penderies intégrées, s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d'un parquet en bois massif, avec un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, complète cet espace convivial idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une pièce dressing pouvant aisément être transformée en troisième chambre ou bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau récentes ainsi que de deux toilettes dont 1 séparé.
Ce bien rare bénéficie également de deux stationnements couverts et sécurisés, un véritable atout en plein centre-ville.
Le calme, la lumière, les prestations de qualité et la localisation en hyper centre font de cet appartement un lieu de vie recherché, aussi confortable qu'élégant.
L'entrée, équipée de penderies intégrées, s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d'un parquet en bois massif, avec un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, complète cet espace convivial idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une pièce dressing pouvant aisément être transformée en troisième chambre ou bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau récentes ainsi que de deux toilettes dont 1 séparé.
Ce bien rare bénéficie également de deux stationnements couverts et sécurisés, un véritable atout en plein centre-ville.
Le calme, la lumière, les prestations de qualité et la localisation en hyper centre font de cet appartement un lieu de vie recherché, aussi confortable qu'élégant.
Diagnostics
Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 854 589 LE MANS
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Appartement à vendre, 5 pièces - Le Mans 72000
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