Vendu
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Descriptif détaillé
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Autres : Interphone, Fibre optique, Local à vélo
- Surface : 48.03 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Angers 49000
- Charges : 800 € /mois
- Taxe foncière : 870 € /an
- Référence : VA2224
SOUS-COMPROMIS - EXCLUSIVITE ADYA IMMOBILIER ! Idéalement situé dans le quartier recherché de la Doutre, boulevard Henri Arnauld à Angers, découvrez cet agréable appartement de 48,03 m² Loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.
À deux pas des écoles supérieures et avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
L'appartement offre une entrée, une salle d'eau avec WC, deux chambres baignées de lumière, ainsi qu'un séjour chaleureux au sol en tomette, agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel.
A savoir: Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets électriques, interphone, fibre internet, stockage commun possible pour les vélos, libre d'occupation, Taxe foncière: 870€.
Un emplacement recherché (commerces, écoles, transports à proximité immédiate) et une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier vivant et apprécié d'Angers.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 44, Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 18, Charges de copropriété : 800 €/an.
ADYA ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. ref 834. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,88% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 170.000 euros. Honoraires : 10.000 euros. Adya immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 878 189 166.
À deux pas des écoles supérieures et avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
L'appartement offre une entrée, une salle d'eau avec WC, deux chambres baignées de lumière, ainsi qu'un séjour chaleureux au sol en tomette, agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel.
A savoir: Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets électriques, interphone, fibre internet, stockage commun possible pour les vélos, libre d'occupation, Taxe foncière: 870€.
Un emplacement recherché (commerces, écoles, transports à proximité immédiate) et une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier vivant et apprécié d'Angers.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 44, Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 18, Charges de copropriété : 800 €/an.
ADYA ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. ref 834. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,88% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 170.000 euros. Honoraires : 10.000 euros. Adya immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 878 189 166.
Diagnostics
Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 62 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49000
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