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Descriptif détaillé
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Autres : Cheminée, Volets électriques
- Surface : 225 m²
- Séjour : 34 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1850
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 10 a 06 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Saint-Pierre-Montlimart 49110
- Référence : VM1494
SOUS-COMPROMIS - ADYA IMMOBILIER. Idéal investisseurs ou grande famille, découvrez cette maison de maître construite en 1850, offrant un beau volume de 225 m² sur un terrain de 1006m2 exposé plein Sud, avec dépendances, double garage et cave. Une première rénovation a été réalisée il y a une quinzaine d'années (électricité, menuiseries double vitrage, réseaux d'évacuation). Aujourd'hui, le bien nécessite une nouvelle mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée, spacieux et modulable, permet d'envisager une vie de plain-pied avec création d'une suite parentale, ou de conserver la configuration actuelle avec deux entrées, deux séjours et deux cuisines, parfaite pour un projet de découpe ou de colocation. À l'étage, cinq chambres lumineuses et deux salles de bains offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus au regard de la localisation en coeur de ville. Un bien offrant un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de découpe ou une résidence familiale de caractère.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 787 189 166 ANGERS
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Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Saint-Pierre-Montlimart 49110
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