Vendu
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Descriptif détaillé
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 43 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1990
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Angers 49100
- Charges : 900 € /mois
- Taxe foncière : 1 107 € /an
- Référence : VA2180
SOUS PROMESSE DE VENTE-IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Appartement Type 2 - 43m², au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 en très bon état avec place de parking privée.
La Résidence est située dans un quartier très calme de la Doutre historique, au dos de l'Ecole Nationale des Arts et Métiers, à deux pas des commodités et de la ligne de Tramway.
L'appartement donne sur les espaces verts à l'arrière de la résidence, au calme, et vous offre une vue dégagée jusqu'au Château d'Angers. L'exposition Sud Est & sans vis à vis permet à cet appartement de bénéficier d'une très belle luminosité.
Grande pièce de vie de 20m² pour ce type d'appartement, cuisine attenante séparée avec un équipement de base (placards, plaques électriques, évier) , WC indépendant, salle de bain, chambre avec placard.
L'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol dont l'accès est sécurisé.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique par radiateur à inertie sèche récemment changés (hors cuisine et couloir).
Taxe foncière 1107 €, copropriété de 61 lots principaux. Charges de copropriété 960 €/an. (charges générales, ascenseur et eau)
L'ensemble est très propre et fonctionnel, habitable de suite.
La résidence est bien entretenue, pas de gros travaux au programme de la copropriété.
DPE classé D en consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ADYA IMMOBILIER - La marque ADYA Immobilier est la marque d'immobilier classique appartenant à la SAS KARACTERRE.
Réf 349. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 175 000 euros. Honoraires : 10.500 euros. R.S.A.C. 948 014 907 Julien DOBOSZ - 06.42.27.53.47
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Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49100
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