Vendu
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Descriptif détaillé
- Surface : 92 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Construction : 2011
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 08 a 44 ca
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Le Vivier-sur-Mer 35960
- Taxe foncière : 878 € /an
- Référence : VM1454
[SOUS COMPROMIS] Proche de Cancale, située dans un bourg animé à seulement quelques minutes des plages, cette récente maison de quartier est l'opportunité idéale pour une jeune famille en quête de confort et de proximité avec la mer.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie ouvert sur la cuisine, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bain offrent un espace nuit pratique et agréable pour tous les membres de la famille.
Un garage avec une mezzanine permettent de disposer d'un espace buanderie et stockage.
Le terrain de 844 m², spacieux et bien exposé, vous invite à imaginer des aménagements extérieurs à votre goût.
Quelques travaux de rafraîchissement et de clôture sont à prévoir pour en faire un lieu unique, façonné à votre image.
À seulement quelques minutes de Cancale ou encore de Saint-Malo, vous profitez d'un cadre de vie apaisant, alliant la douceur de la vie de bourg et le charme de la côte bretonne.
N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu plein de potentiel et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et son cadre privilégié !
L'annonce propose des suggestions d'aménagement.
Réf 663. Le prix de vente de 249 900 € est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 238 000 euros. Honoraires : 11 900 euros. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Virginie CONAN : 06.16.84.20.94, RSAC RENNES 984 606 285.
DPE C (155 kWh/m²) et GES A (4 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 045 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 878 €
Diagnostics
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Le Vivier-sur-Mer 35960
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