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Descriptif détaillé
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 88.2 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- Étage : 2
- État intérieur : En excellent état
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Est
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Dinard 35800
- Charges : 924 € /mois
- Taxe foncière : 877 € /an
- Référence : VA2256
ADYA immobilier® présente un lot dans un immeuble entretenu constitué de deux appartements situés au deuxième étage, offrant un ensemble lumineux et fonctionnel, idéal pour investisseurs, résidences secondaires ou usage résidentiel en regroupant les deux biens.
Chaque appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de chambres avec salle d'eau pour plus de confort, de rangements optimisés avec dressing et placards. Le tout s'ouvre sur deux balcons privatifs, parfaits pour profiter de la vue sur la plage du Prieuré et des environs.
L'entrée sécurisée et le sas commun permettent une circulation fluide et pratique, tandis que l'ensemble se situe dans une résidence entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Ces appartements, propres et neutres, offrent un cadre de vie agréable et la possibilité d'y ajouter facilement votre touche personnelle.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié en bord de mer avec un fort potentiel d'aménagement, ou locatif.
ADYA immobilier® est une marque d'immobilier traditionnel, appartenant à la SAS KARACTERRE immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.
Estimation gratuite sur demande
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Chaque appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de chambres avec salle d'eau pour plus de confort, de rangements optimisés avec dressing et placards. Le tout s'ouvre sur deux balcons privatifs, parfaits pour profiter de la vue sur la plage du Prieuré et des environs.
L'entrée sécurisée et le sas commun permettent une circulation fluide et pratique, tandis que l'ensemble se situe dans une résidence entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Ces appartements, propres et neutres, offrent un cadre de vie agréable et la possibilité d'y ajouter facilement votre touche personnelle.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié en bord de mer avec un fort potentiel d'aménagement, ou locatif.
ADYA immobilier® est une marque d'immobilier traditionnel, appartenant à la SAS KARACTERRE immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.
Estimation gratuite sur demande
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Diagnostics
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 490 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 984606285
RSAC 984606285
Appartement à vendre, 6 pièces - Dinard 35800
541 000 €