ADYA immobilier présente un lot dans un immeuble entretenu constitué de deux appartements situés au deuxième étage, offrant un ensemble lumineux et fonctionnel, idéal pour investisseurs, résidences secondaires ou usage résidentiel en regroupant les deux biens.
Chaque appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de chambres avec salle d'eau pour plus de confort, de rangements optimisés avec dressing et placards. Le tout s’ouvre sur deux balcons privatifs, parfaits pour profiter de la vue sur la plage du Prieuré et des environs.
L’entrée sécurisée et le sas commun permettent une circulation fluide et pratique, tandis que l’ensemble se situe dans une résidence entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Ces appartements, propres et neutres, offrent un cadre de vie agréable et la possibilité d’y ajouter facilement votre touche personnelle. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié en bord de mer avec un fort potentiel d’aménagement, ou locatif.
Réf 1023. Le prix de vente de 541 000 € est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,15 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 514 490 euros. Honoraires : 26 510 euros. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.
DPE C (159 kWh/m²) et GES A (6 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 635 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 877 €
