ADYA immobilier présente un lot dans un immeuble entretenu constitué de deux appartements situés au 1 étage, offrant un ensemble lumineux et fonctionnel, idéal pour investisseurs, résidences secondaires ou usage résidentiel en regroupant les deux biens.
Chaque appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte. Pour le 1er, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour le second, une chambre, une salle d'au avec WC. Les appartements disposent de rangements optimisés. La vue sur la plage du Prieuré et des environs est de mise et l'un des appartements bénéficie d'un balcon permettant de profiter de cette vue.
L’entrée sécurisée et le sas commun permettent une circulation fluide et pratique, tandis que l’ensemble se situe dans une résidence entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Ces appartements, propres et neutres, offrent un cadre de vie agréable et la possibilité d’y ajouter facilement votre touche personnelle. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié en bord de mer avec un fort potentiel d’aménagement, ou locatif.
Réf 1022. Le prix de vente de 457 000 € est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,18 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 434 500 euros. Honoraires : 22 500 euros. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.
DPE C (166 kWh/m²) et GES A (6 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 725 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 749 €
