ADYA immobilier présente un lot dans un immeuble entretenu constitué de deux appartements situés au 1 étage, offrant un ensemble fonctionnel, idéal pour investisseurs, résidences secondaires ou usage résidentiel en regroupant les deux biens.
Le premier appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau. Il dispose également d'un balcon, et de placards..
Le second est un studio équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
L’entrée sécurisée et le sas commun permettent une circulation fluide et pratique, tandis que l’ensemble se situe dans une résidence entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Ces appartements, propres et neutres, offrent un cadre de vie agréable et la possibilité d’y ajouter facilement votre touche personnelle. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié en bord de mer avec un fort potentiel d’aménagement, ou locatif.
Réf 1021. Le prix de vente de 267 000 € est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,99 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 251 900 euros. Honoraires : 15 100 euros. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.
DPE C (223 kWh/m²) et GES B (8 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 615 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 417 €
