SOUS-OFFRE - ADYA IMMOBILIER. Idéal investisseurs ou grande famille, découvrez cette maison de maître construite en 1850, offrant un beau volume de 225 m² sur un terrain de 1006m2 exposé plein Sud, avec dépendances, double garage et cave.
Une première rénovation a été réalisée il y a une quinzaine d’années (électricité, menuiseries double vitrage, réseaux d’évacuation). Aujourd’hui, le bien nécessite une nouvelle mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussée, spacieux et modulable, permet d’envisager une vie de plain-pied avec création d’une suite parentale, ou de conserver la configuration actuelle avec deux entrées, deux séjours et deux cuisines, parfaite pour un projet de découpe ou de colocation.
À l’étage, cinq chambres lumineuses et deux salles de bains offrent de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin est un vrai plus au regard de la localisation en coeur de ville.
Un bien offrant un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de découpe ou une résidence familiale de caractère.
ADYA ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. ref 913. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,49% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 237.000 euros. Honoraires : 13.000 euros. Adya immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 878 189 166.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
